今天跟大家分享的话题是，手头有10万元，应该选择先买房还是先买车。

前段时间看到问答有网友说，自己今年攒了10万元，不知道自己应该选择买房还是买车，关于花钱这个问题，相信大家都是个中能手不需要我们过多讨论，我们今天还是讨论一下先买车还是先买房的问题。

这里先给讲一个故事，在《穷爸爸富爸爸》一书中，罗伯特曾说过这么一句话，穷人和富人在消费时会有一个惯例即富人买资产，而穷人却只买负债。

相信很多人认为，买房就等于买资产，而买车则等于买负债，为什么这么说呢，因为很多人的思维没有转换过来，觉得买车是负债，主要原因是，买车不光要花自己买车本身，还要花钱用于车辆保养费、加油费、停车费、保险费，甚至还有交罚单费用，因为这些钱都是额外进行支付的。

同时，如果在卖二手车时，还不得不面对巨大的车辆贬值，当初10万元买的新车，再卖二手车时可能只值个三四万，连一半成本都没有，但这里我们要说的是，如果我们选择买车，就不能将买车行为看作投资行为，因为车是消耗品，我们购买汽车的主要目的是为了满足我们自己的日常出行需求，因此，买车在和买衣服、买鞋子等等在本质上并没有太多的差别，我们不能奢求旧衣服、旧鞋子能够卖出高价。

实际上，买车后，我们在上下班出行中节省了时间，出远门时提供了便利，自驾游时为自己一家带来了欢乐，这些都是无法用价值来进行衡量的，这些也可以称为隐性价值。

如果我们选择买房是为了满足自己的居住需求，那么完全不用纠结先买车还是先买房的问题，因为我们在进行投资前，一定是要满足自己的生活所需后，才开始进行的理财投资，不能本末倒置。

但如果我们买房是为了进行投资，为了房产升值，那么我们在买房时就需要注意了，我们要准备投资，肯定要考虑我们的投资收益率，在过去的20年时间中，由于城市化迅速发展，导致买房投资成为了稳赚不赔的投资工具，千万要记住以前炒房赚钱，未来买房还能赚钱，房产投资已经是过去式了，随着国家政策“房住不炒”，未来的房价升值空间并不是那么赚钱了。

据国家统计局2020年12月14日公布的数据显示，在11月份，70个大型、中型城市中，36城新房价格环比上涨，28城房价下跌，下跌数量创今年最高，事实上，统计数据就会发现，许多北方城市的房价，已经出现走势疲软的态势。

过去的几年中，由于很多人不懂得投资，将自己的资金投入楼市，但经过学习了解理财系统知识，拥有了更多的投资理财产品，比如我们有了，基金、股票、等其他投资工具，如果还将资金盲目地投入楼市、房产，就太不明智了。

说了这么多，我们继续“先买房还是先买车”的话题，我们在进行思考这个问题时，首先要考虑的不是资产增值或者贬值的问题，而是我们自身需求的问题，解决了自身的需求问题就可以将剩余的资金与精力投入到理财计划中来了。

说了这么多，大家应该明白，该买房还是该买车的问题了吧，我们做任何投资，都是先以满足生活所需后再进行投资的，一定要把主次位置找对，不能被外来因素影响了自己的判断。

今天的分享就到这里。每天学习一点点，每天进步一大步。

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